问题 | 房本上可以写几个名字 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
根据现行的法律法规,一份房地产所有权证书最多可以登记三位业主或房屋所有者的姓名。
具体来说,如果购买房产时由三方共同签署了购房合同,那么他们就可以在同一个房地产所有权证书上登记各自的姓名。 然而,虽然消费者有权将其姓名标注在共有人这一栏目中且登记人数没有限制,但在产权人这一栏目中,仅仅能够列明一名购房者的姓名。因此,在特定情况下,可以认定这个房产是由多方个人所共有。
法律依据:
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致; 记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。 共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 |
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