| 问题 | 付了首付有什么办法可以退房 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
若购买者因遭遇无法预知或克服之自然力量，亦或是由于开发商的严重违约行为，例如未按约定施工，或逾期交付房屋等情况，购买者享有的解除房屋销售合同的权利，根据房屋销售合同及相关法律法规的规范，无需承担任何违约责任；或可以此为基础，与开发商共同商议解除房屋销售合同。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。 经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |
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