1.商业性贷款规定如下：
贷款年限在六个月以下(包括六个月)或六个月至一年之间(包括一年)的，其年利率设定为百分之四点三五。
对于贷款年份介于一到三年之间(包括三年)的，其年利率为百分之四点七五；而对于贷款期限位于三到五年之间(包括五年)和五到三十年间(包括三十年)的，年利率分别设定为百分之四点七五和百分之四点九。
值得注意的是，首次购房者的贷款利率平均水平为百分之五点三八，且通常会有百分之五到百分之二十的上浮幅度；而第二次购房者的贷款利率则通常会上浮百分之十到百分之三十。
2.关于住房公积金贷款，其规定如下：
贷款年限在一到五年内的，年利率设定为百分之四点四五；而贷款年限在六到三十年间的，年利率则设定为百分之四点九。

根据《关于金融机构小微企业贷款利息收入免征增值税政策的通知》规定，本通知所称小额贷款，是指单户授信小于1000万元（含本数）的小型企业、微型企业或个体工商户贷款；没有授信额度的，是指单户贷款合同金额且贷款余额在1000万元（含本数）以下的贷款。