首次购置房产选择购买期房，即为一手房源，需支付各种相关税费;
其中包括契税(对于90平米至144平米的房屋，税率为1.5%)、印花税(以万分为单位，比重为0.05%)以及工本手续费(通常仅需200元即可)。
另需注意的是，新购房产还需缴纳住房维修基金(一般在3%-4%之间浮动)。
若是决定将所有税费委托房地产开发商进行统一缴纳，还需额外负担一定额度的委托服务费用。
而若采用贷款方式购置房产，将贷款手续全权委托给开发商处理，同样也会涉及到一定数额的服务费支出。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。