当开发商宣告破产后，若购房者已全额支付了房屋款项，且开发商却无法依约交付相应住宅，则该购房者享有单方面解除房屋买卖合约的权利，且有权要求开发商赔偿由此导致的所有经济损失。
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第五百零九条之规定中的第一款明文指出，合同双方均应严格依照承诺，全面、主动地履行自身应当承担的各项义务。
与此同时，《商品房销售管理办法》第三十条亦明确表示，建设开发企业在签订合同时有义务按期向购置者交付符合使用标准的商品房。
若由于产品质量问题或其他不可控因素使得商品房未能按预定时间内完成交付，建设开发企业负有相应的违约赔偿责任。
除非是受到不可抗力的影响或经由双方在合同中事先约定的其他原因需要延后交付，否则建设开发企业必须及时通知购置者关于房屋的交付情况。

《民法典》第五百零九条第一款
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。