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问题 能跨省用公积金贷款买房吗
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
住房公积金确实在某种程度上支持了异地购房。
首先,在异地购房的过程中,我们往往需要借助于公积金贷款的方式。
其次,当借款者抵达新的贷款城市之后,公积金中心通常会提供全面周到的贷款服务咨询,并一次性的把所有相关的贷款审查材料告知他们。
第三个步骤,借款者需亲自或通过委托代理人向缴存城市的公积金中心提出申请,而鉴于申请的具体内容,公积金中心会核实你的缴存和贷款状况,对于那些没有涉及过住房公积金个人住房贷款或者首次住房公积金个人住房贷款已结清的缴存职工,将会出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
接下来,当贷款城市的公积金中心接到你的异地贷款申请之后,会向缴存城市的公积金中心查询验证《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》中的信息真实性以及是否完整。
如果,对这些问题的答复是肯定的,那么就会按照既定的时间执行贷款的审查审批手续,同时把最终的结果反馈给缴存城市的公积金中心。
紧接着,缴存城市的公积金中心会为你的异地贷款情况打上标记,并建立起职工异地贷款情况的明晰台账。
在异地贷款还款期间,如果你的住房公积金个人账户发生了转移,原缴存城市的公积金中心应当通知贷款城市的公积金中心和转入城市的公积金中心。
最后,若异地贷款出现了逾期情况,缴存城市的公积金中心应该与贷款城市的公积金中心共同开展贷款催收工作,并且有权根据贷款协议扣除贷款人公积金账户内的余额来偿还债务。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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更新时间:2025/4/18 3:41:54