若两人未婚并想在房产登记簿上署名，可提前请二位各自携带有效身份证件以及户籍证明前往相应房地产公司，共同签署一份以两位为受让方的购房合同，待转移登记手续完成后，所购房屋所有权证书将依法显示两名公共所有权人名称。
然而，如能证明每位权益人的实际投资金额限额，那么在今后涉及分割这部分房地产之时，则应根据投资比率进行合理分摊。
与此同时，若申请贷款，需注意共同贷款则不可行，必须确立某一人为主要借款人以确保债务责任的健全分配。
在此过程中，建议你们通过良好的商业洽谈来决定借款的具体细节事宜；若是你们最后步入婚姻殿堂，那么这套住房将自动变为你们的共同财产，意味着在未来的离婚诉讼中，你们都有权依据法律规定要求对该房进行合理的分配和处置。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。