在房屋购买过程中，若买卖双方达成了认购协议并且后续卖方反悔不愿继续履行相关房产交易协议，那么买方所支付的定金便无法予以退还。
反之，如果是由买方产生了意向改变从而致使双方无法实现交易，此时商家是有权拒绝退还其缴纳的定金的。
当然，假如买方确实出现了违约行为并造成了合同无法顺利履行的情况，那么买房就有权利向商家讨回自己已经支付的定金，而那些之前就有约定需要对违约行为施行二倍罚款的则可以提出双倍退款的要求。

《中华人民共和国民法典》第五百五十六条
合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。