首先，对于契税方面，当购房者享首购优惠时，90平米以下的住房可按1%征收；对于90平米以上且不超过144平米的首购住房而言，其契税则需要依照1.5%的标准进行缴纳；但是在以下几种特殊情形中，如住房面积达到144平米及以上、二次购房以及车库购买等，契税需按3%的高比例执行；
另外，非普通住宅和商业用房也将缴纳不同比例的契税。
其次，关于营业税这个问题，若房产证已满两年并属于144平方以下的普通住宅，那么该房产可以豁免缴纳营业税；反之若是房产证未满两年或者房屋总面积超出了144平方，那么这两种情况就需要按照5.55%的基准来缴纳营业税；当然，如果商铺满足条件的话，也要参照同样的算法，即（上一次购买价格-现在出售价格）×税率5.55%。
再次，关于个人所得税问题，只有在房产证持有期已经过了五年，且作为卖方的夫妇名下仅有此一套房产的前提下，方可免交个人所得税；否则，无论房产证是否已满五年，只要其在卖方夫妇的名下并非唯一房产或总房屋数量超过了一套，都将按照1%的高比例进行征收；对于商铺而言，更是会遵循，同样的计算公式即(上次购买价格—现在出售价格)×税率20%。

《房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。