1.对于非本地居民以及年满成人且为单身状态（包括尚无婚配配偶者、已离婚人士）的客户群体，仅允许购买第二套房地产产品。
然而，对于滨海新区则暂无类似规定，购房限制政策并不适用于此地区。
2.对于来自外地且希望在天津购置房产的消费者来说，在满足其他各项条件之前必须先具备以下两个条件之一：
在本市连续三年期间内累计缴纳两年以上的社会保险或者个人所得税证明。

《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》一、深化区域性住房限购
对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。