独自办理房地产权属证书的操作步骤如下：
首先，应将本人的身份证明文件（如：
居民身份证）以及户口簿、婚姻状况证明和购买房屋时所签订的相关合同等备齐并递交至当地房地产交易管理部门进行申请；
然后，房产局将会向您发放一份回执单，请按期在上面注明的时间范围内缴纳相关税费；待您依照规定支付完毕所有税收后，便可获得完税证明，接下来即可领取房地产权属证书了。

《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。