没有房产证的房子也能卖，只不过交易过程中会存在很多风险。
因为这个房子的主人没有房产证，就等于是说他们没有完全拥有这套房子的所有权，所以也就没法按照正规流程申请办理房屋的过户手续。这种情况下，如果以后买卖双方遇到了争执或矛盾，那吃亏的可就是买家。咱们国家《民法典》还有《城市房地产管理法》都说了，房地产这些东西的权利设置，变更，转让还有消失等等，都得经过合法注册之后才能算数，而那些没经过合法注册拿到权属证书的房地产，可是不能随意转让的。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。