| 问题 | 房产买卖合同无效应该怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
1、返还原购房款及房屋原购买价和现房屋价之间的差价。2、返还买受人因扩建、改建、装修使房屋增值的部分。3、考虑该房屋因拆迁而使出卖人获得的拆迁利益及土地的增值部分，根据具体情况进行合理地分配处理，以上损失，需要委托有资质的评估机构进行评估，然后确定损失数额。
法律依据：
《民法典》第一百五十六条
【民事法律行为部分无效】民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 |
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