开发商会不动产登记中心会通知开发商领证。
购房者拿到房本
一般来讲，180天（现房）-730天（期房）内，可拿到房本。由于房屋的类型不同、开发商的办理速度不同 ，办理期限以实际情况为准。（注：如果是贷款买房，房本办理完成后不一定会发到，不动产登记正式施行，不再颁发《房屋所有权证》，统一颁发《不动产权证书》。
《不动产登记暂行条例》第十条
不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。