利率在第一套房和第二套房不一样。
首套房：
贷款期限5年(含)以内，贷款利率2.75%；
贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。
二套房：
贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：
贷款期限5年(含)以内，贷款利率3.03%；
贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。

《中华人民共和国银行业监督管理法》第二十九条银行业金融机构在发放贷款时，应当根据借款人的信用状况、还款能力等因素，制定贷款利率、期限、担保方式和还款方式等。