意向金就是一种附条件的定金，但不是法律意义上的定金，只是达到一定条件后可以转化为定金。买方在有意向后，委托中介机构以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。意向金只是买房购房意愿的表示，在意向金没有转为定金之前，购房人随时可以拿回意向金。