问题 | 解决定金纠纷按什么原则处理 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
解决定金纠纷的原则有:
1、定金罚则的适用规则; 2、实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则; 3、迟延履行或者其他违约行为处理规则; 4、合同部分履行时的处理规则; 5、未按合同交付定金的处理规则; 6、合同中既约定定金又约定违约金的处理规则; 7、订约定金的处理规则; 8、 解约定金的处理规则; 9、不适用定金罚则情形; 10、 第三人的过错导致合同不能履行适用定金罚则。 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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