房屋评估确认签字的有效性，需根据不同情况来具体判断：
一、具备有效要件时有效
要使房屋评估确认签字有效，需满足多方面条件。
首先，签字人必须具有相应的民事行为能力。
这意味着签字人需达到法定年龄，且精神状态正常，能够独立进行民事活动，对自己的行为及后果有清晰的认识和判断能力。
同时，签字人要对评估内容有清楚的认知和理解。
在签字前，应充分了解评估的范围、方法、依据以及最终的评估结果等详细信息。
并且，签字必须是其真实意思的表示，不存在任何被误导、欺骗或胁迫的情况。
此外，评估程序要合法合规，评估机构和评估人员也需具备相应资质。
评估机构应按照相关法律法规和行业规范开展评估工作，评估人员要具备专业知识和技能。
满足这些条件时，签字确认即代表对评估结果的认可，在后续如房屋买卖、拆迁补偿等涉及房屋价值认定的相关事务中，该评估结果可作为有效证据使用。
二、存在瑕疵时可能无效
若签字人是在受欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况下签字，比如被他人故意隐瞒重要信息或者以威胁手段逼迫签字，那么该签字可能被认定为无效。
另外，如果评估程序严重违法，如未按照规定的流程进行评估，或者评估机构及人员无资质，签字同样可能无效。
此时，相关方可以通过法律途径申请撤销或确认该签字及评估结果无效，以维护自身的合法权益。

案情回顾:

小朱欲出售房屋，找评估机构评估后签字确认。小李认为评估结果过高，主张小朱签字无效，争议点在于小朱签字是否满足有效要件，评估程序是否合法合规。

案情分析:

1、若小朱具备相应民事行为能力，对评估内容清楚认知且签字是真实意思表示，评估机构及人员有资质、程序合法，那么小朱签字有效，评估结果可作后续交易证据。
2、若小朱签字时受欺诈、胁迫，或评估程序严重违法、评估方无资质，签字可能无效，相关方有权申请撤销或确认无效以维护权益。