问题 | 夫妻共同按揭房会被强制执行吗 |
分类 | 债权债务-夫妻债务 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,夫妻共同按揭的房子在特定情形下有被强制执行的可能。
其一,倘若只是夫妻其中一方的个人债务,并且此债务既没有用于夫妻二人的共同生活,也未用于共同的生产经营活动,同时也不是基于夫妻双方的共同意思表示而产生的,这种情况下,法庭一般是不会对夫妻共同按揭的房子进行执行的。 其二,要是该债务属于夫妻共同债务, 然而,在执行的过程中,法庭会充分保障被执行人以及其需要扶养的家属的生活必需品,同时也会确保他们的居住权等权益。 总之,到底是否会被强制执行,必须依据具体的债务性质以及相关的法律规定来进行准确的判断。 案情回顾: 小朱和小丽是夫妻,二人共同按揭了一套房子。后小朱因个人赌博欠款,债权人申请强制执行夫妻按揭房,小朱称债务是个人的,小丽则主张不能执行共有房产,双方产生争议。 案情分析: 1、小朱的赌博债务属于其个人债务,未用于夫妻共同生活、生产经营,也非双方共同意思表示产生,按规定法庭一般不应执行夫妻共同按揭的房子。 2、若债务属于夫妻共同债务, |
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