在处理离婚事务中，若有偿付债务及房产分割相关的事宜，务必必须从多个维度综合评估并加以权衡。
首当其冲的便是明确界定债务究竟是属于夫妻共有的责任，抑或是仅属某一方的单独债务。
若证明该笔债务为夫妻共同负担之项目，在进行房产分割之前，首要任务便是用夫妻共享的财务资源先行偿还此项债务，然后再把剩下的资金分给各方。
对于夫妻共有财产所涉及到的房屋，一般的处置方法通常是依照平均分配的原则加以划分，然而在具体操作过程中，还需充分考虑到双方的实际状况，如对家庭的贡献程度、抚养未成年子女的需求、以及是否存在过失行为等等因素。
依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚时，夫妻共同承担的债务应由双方共同偿还。
倘若共同财产无法完全清偿债务或财产已分别归属各人所有，则双方可协商解决债务问题；
若协商无果，则由人民法院作出最终裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。