在离婚之诉中，对于房产的分割往往会遵循如下几种常见的方式与方法：
首先，如若夫妻双方能达成共识且均同意，那么即可按照双方协商后所确定的内容来对房产进行分割。
其次，如果涉及到的系夫妻一方在婚前购置的物业，那么此种情况下，一般的处理规则是将房产判给该购置者。
再往后，如果是在婚姻关系存续期间，夫妻双方以共同财产购买了房产，那么在一般情况下，法院会采取平均分配的原则来处理，然而同时也会充分考虑到双方在此过程中所做出的贡献程度以及子女抚养等实际因素。
最后，如果是夫妻一方通过继承或者接受赠与而获得的房产，如果在相关文件中有明确规定仅归属于某一方，那么这部分房产就被认定为个人财产；
反之，如果并未有任何明确的规定，那么这部分房产则会被视为夫妻共同财产，并在离婚诉讼中进行相应的分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。