在设定抵押权因特定原因失效之时，虽然彼时签署的抵押合同依然有效，但是仍然需要根据其实际状况进行慎重处理。
举例来说，倘若抵押权未能如期设立主要归咎于登记手续缺失等相关因素，那么在此情况下，债务人仍旧有可能面临着违约责任的追究。
此外，抵押合同内所签署的附加权利和义务也应当由各参与方共同遵照履行。
举例来说，若抵押权未设立给债权人带来了某些实质损失，作为抵押人，或许就需要寻找其他途径来补偿这些损失。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。