| 问题 | 房产抵押无效怎么解押 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
律师解析：
房产抵押手续的问题，一旦发现其具有无效性的情况，首要任务便是要清晰了解导致这一结果的具体原因以及相应的证据支持。
若证实由于明显违反全国性或当地的法律法规而导致抵押效力失效，您便有权向有关抵押登记机关提交能够充分说明该项抵押行为非法性的基本材料，以申请取消相应的抵押登记手续。 然而，在某些情况下，可能会出现争议，此时就有必要通过法律诉讼途径来明确抵押行为的有效性，并根据法院最终的裁决结果，依法申请解除抵押。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 |
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