根据法律规定，抵押合同通常在双方当事人签订并签字确认之后即刻生效。
倘若涉及到需要经过特定程序进行登记方可生效的合约，则只有完成相关登记事项后方能正式生效。
尤其是以下几类典型的合同类型，根据国家法律必须进行相应的登记手续:
1）用无固定地址土地使用权作为抵押物进行的抵押2）针对城市房产或乡（镇）与村级企业的厂房等建筑物的抵押3）对林木资源进行的抵押4）对飞机、轮船、汽车这类交通工具的抵押5）对企业的设备及其他动产类型进行的抵押。

《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。