在缔结抵押合同时，应明确规定且具体载入以下几点主要内容:
1、明确记载抵押人及抵押权人的详细个人信息资料;
2、详尽陈述被担保债权的类别以及其相应价值与数量;
3、严格界定担保责任的范畴，以确保各方权益;
4、经过协商确定担保的期限并予以明确记载;
5、规定抵押财产受偿的步骤与细节;
6、详述抵押财产的名称、数量等关键性要素。

《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。