问题 | 婚后房子抵押贷款需要双方签字吗 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
关于房产抵押的相关事宜,通常是需要由夫妻双方共同签署确认。
鉴于婚后所购置的房产为夫妻双方共有资产,任何一方都不得在未经另一方明确同意的情况下擅自进行三分之二以上的处置行为。 因此,当其中一方希望进行房产抵押时,务必与配偶共同出席并在相应的房产抵押合同上签章确认。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。
担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 |
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