目前在金融业中，常见的贷款担保方式主要包括以下三种类型：
首先是住房抵押，其次是权益质押，最后则为第三方保证。
所谓住房抵押贷款担保，其核心概念在于借款人若拥有自己的房产，那么便可选择将此房产作为抵押品，申请相应的贷款支持。
同时，由于此类房产具有较高的价值评估，这无疑也能帮助提升借款人所申请贷款的最高限额。

《民法典》第六百八十二条??
保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。
保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
《民法典》第六百八十四条??
保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。