问题 | 最高额抵押合同先于主合同有效吗? |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
倘若最高额抵押之主合同被判定为无效,则相应的抵押合同亦会失效。
关于这一点,我们可以从我国现行的《中华人民共和国民法典》中所规定的担保物权类别中找到答案。 实际上,最高额抵押权作为其中一种特殊类型的担保物权,深受从属性特征的约束。 根据相关法规的明确规定,一旦主合同被判定为无效,其附属的抵押物权自然也就失去了依据,从而宣告无效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百八十八条
(一)设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。 (二)担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 |
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