在性质上，共享单车的运作模式实则为单车租赁业务，这构成了企业盈利的主要手段。
然而，值得我们注意的是，小区内部的道路和场地等公共空间属于全体业主所共有的资产，并不能被视为某些个人所独占的私人财产。
当常某将共享单车带入小区并进行停车时，实际上已经构成了共享单车经营公司在未获得所有者同意的情况下，擅自使用他人资产以获取商业利润的违法行为，这无疑侵害了广大业主们的集体权益。

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。