1.当房产属于夫妻共同财产时，在离婚这个情境下，通常最先会让夫妻双方进行协商，来决定如何分割房产。
这是一种较为常见的处理方式，旨在尊重双方的意愿和利益。
2.然而，如果双方无法通过协商达成一致意见，那么法院就会依据具体的实际情况来作出判决。
尤其当夫妻双方有三个未成年孩子时，法院会格外重视孩子的利益。
可能会将房产的部分产权或者居住权判给孩子，这样能在一定程度上保障孩子的生活环境和权益。
但一般不会直接把整个房产都判给孩子，而是由负责抚养孩子的一方居住使用等，以确保孩子能在稳定的环境中成长。
3.至于具体的分割比例和方式，必须要根据房产的具体状况、双方的经济状况等多种因素进行综合细致的判断。
比如房产的实际价值是多少、购买房产的具体时间、双方在购买房产过程中的出资情况等，这些因素都会对房产的分割产生影响。
4.倘若房产是夫妻一方的个人财产，那么在离婚时，该房产依然归这一方所有，不会参与到夫妻共同财产的分割过程中。
总之，离婚时房产的分配是一个比较复杂的问题，需要综合考虑多方面的因素。
在这种情况下，最好通过协商或者诉讼等合法途径来解决，以确保各方的权益都能得到合理的保障。

案情回顾:

小朱和小李为夫妻，他们的房产属于夫妻共同财产。二人离婚时，无法协商房产分割问题。他们育有三个未成年孩子，小朱认为应把房产直接判给孩子，小李则不同意，主张按双方经济状况等因素分割。

案情分析:

1、由于双方无法协商一致，法院会介入判决。
2、考虑到孩子利益，法院不会直接把房产判给孩子，可能会让负责抚养孩子的一方居住使用房产，同时会综合房产状况、双方经济状况等多种因素来确定具体的分割比例和方式。