离婚时孩子和房子的归属问题可是个复杂的事儿，得综合好多方面的因素来好好判断。
先说孩子，这可是重中之重，一般都得以有利于孩子成长为最根本的原则。
要是孩子已经满8周岁，那可就得尊重孩子自己的真实意愿，毕竟孩子也有自己的想法。
要是孩子还在哺乳期，那肯定是以跟着哺乳的母亲抚养为原则，这样孩子能更好地得到母爱。
而且，双方的经济条件怎么样，居住环境好不这些也都会被仔细考量进去的，都是为了能让孩子有个更好的成长环境。
再说说房子，要是这房子是夫妻共同财产，那一般就会根据双方的出资情况，谁出的钱多谁出的钱少，还有双方对这个家的贡献大小，以及照顾子女和女方权益这些原则来进行分割。
比如说一方是婚前购买的并且登记在自己名下，那通常就归这一方个人所有。
要是婚后购买的，那就一般会视为共同财产，这时候就得由双方好好协商怎么分割，如果协商不成，那就只能让法院来判决。
总之，具体的归属到底是怎样的，得结合每一个家庭的实际情况来仔细分析和判断，这样才能更好地保障各方的合法权益。