关于遗产继承的房子，有多种处理方式，以下为你详细介绍：
1.自住：
当继承人自身有居住的实际需求，并且具备相应的居住条件时，自住是一个不错的选择。
自住能让继承人直接利用房产，切实满足日常生活的居住需求，让生活更加稳定和便利。
2.出租：
把继承的房屋出租出去，以此获取租金收益。
在这个过程中，继承人需要与承租人签订合法有效的租赁合同，明确双方的权利和义务。
按照合同约定，定期收取租金，从而实现房产的经济价值，为继承人带来持续的收入。
3.出售：
若继承人没有自住的打算，也不想费心进行出租管理，那么可以选择将房屋出售变现。
不过，在出售时要特别注意相关税费的缴纳问题，了解清楚具体的税费种类和金额。
同时，要确保整个交易流程的合法性，
4.共有：
当存在多个继承人共同继承房产的情况时，可以选择按份共有或者共同共有。
按份共有的继承人能够按照各自的份额对房产进行处分；而共同共有则需要全体共有人协商一致后，才能对房产进行处分。
无论最终选择哪种处理方式，继承人都应当首先办理房产继承过户手续，只有这样才能确保房产的产权明晰，避免后续因为产权问题而产生不必要的纠纷。

案情回顾:

小朱去世后留下一套房子，其子女小李、小胡、小丽和小静作为继承人对房子的处理方式产生争议。小李想自住，称自己住附近；小胡想出租获利；小丽打算出售变现；小静则主张四人共有。争议焦点在于选择哪种遗产房处理方式。

案情分析:

1、若小李自住，需考虑自身居住条件及家庭人口与房屋面积是否匹配，若匹配且有实际居住需求，自住可满足其生活需求。
2、小胡出租需与承租人签合法有效合同，明确租金支付、租赁期限等权利义务，以保障自身权益并获取租金收益。
3、小丽出售要注意税费缴纳及交易流程合法性，通过正规平台操作避免风险。
4、若选择共有，需明确是按份共有还是共同共有，按份共有可按份额处分，共同共有需全体协商一致。且无论哪种方式，都应先办理继承过户手续。