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问题 房子继承其他子女签署协议有效吗
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
关于房子继承中其他子女签署的协议是否有效,的确需要根据不同情况来具体判断,以下为你详细阐述:
一、符合法定条件时协议有效
在房子继承过程中,若其他子女签署的协议想要有效,需要满足一系列法定条件。
首先,协议必须是各方真实意思的体现,也就是说,每一位签署协议的子女都清楚知晓协议内容,并且是在自愿、没有受到任何不当干扰的情况下签署的。
其次,协议内容不能违反法律法规的强制性规定。
比如,不能在协议中约定剥夺某些法定继承人的合法权益,或者做出与现行法律相悖的安排。
同时,也不能违背公序良俗,要符合社会的一般道德观念和公共秩序。
另外,签署协议的各方还需具有相应的民事行为能力。
例如,精神正常、年龄达到法定标准等。
当其他子女协商一致,对房产继承的份额、分配方式等相关事宜进行明确约定,并自愿签署协议,且满足上述条件时,该协议通常是有效的,各方都应当按照协议的约定来履行。
二、存在法定无效情形时协议无效
若协议存在法定无效情形,那么它就是无效的。
常见的无效情形包括欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等。
例如,一方通过隐瞒重要事实或者故意提供虚假信息等欺诈手段,使其他子女在不知情的情况下签署了明显不公平的协议,这种情况下,该协议可被认定为无效。

案情回顾:

小朱、小李、小胡是兄弟姐妹,父母去世后留下房产。三人签署房产继承协议,小朱称因工作忙无暇顾及继承事宜,愿放弃份额。后小李偶然得知小朱是受小胡胁迫才放弃,小朱否认。该协议是否有效存争议。

案情分析:

1、若协议是各方真实意思体现,小朱确实自愿放弃份额,且协议内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗,签署各方有民事行为能力,那协议有效,三人应按协议履行。
2、若如小李所说,小朱是受胁迫签署协议,存在法定无效情形,那此协议无效,房产继承应按法定继承规则重新分配。
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更新时间:2025/4/16 20:14:39