问题 | 如何用遗嘱继承的方式获得农村小院 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
要通过遗嘱继承的方式获得农村小院,可参考以下要点:
一、确保遗嘱有效性 遗嘱要符合法定的形式和实质要件。 从形式方面来说,常见的遗嘱形式有多种。 再如代书遗嘱,这种情况下需要有两个以上没有利害关系的见证人在场见证,其中一人代书,注明年月日,代书人、其他见证人和遗嘱人都要签名。 从实质要件看,遗嘱人必须具备完全民事行为能力,能够清晰地表达自己的真实想法。 同时,遗嘱内容不能违反法律法规,也不能违背公序良俗。 二、明确小院权属 该农村小院必须是遗嘱人的合法财产。 一般是指在合法取得的宅基地上,按照规定建造的房屋以及附属的小院。 而且要符合当地关于宅基地使用的相关规定, 三、做好遗嘱执行 当遗嘱人去世后,遗嘱继承人应准备好遗嘱以及相关证明材料,像死亡证明,用以证明遗嘱人已经去世;亲属关系证明,表明自己与遗嘱人的亲属关系等。 然后,持这些材料向当地相关部门办理继承手续。 如果涉及到宅基地使用权的变更,还需要严格遵循当地宅基地管理规定,完成相应的审批程序,确保继承过程合法合规。 案情回顾: 小朱立下自书遗嘱,写明将自家农村小院由小李继承,但未注明日期。小朱去世后,小李持遗嘱要求继承小院,小胡却称小院部分土地存在违规占用,权属不明,质疑遗嘱有效性,双方产生争议。 案情分析: 1、从遗嘱有效性看,小朱的自书遗嘱因未注明日期,不符合自书遗嘱法定形式要件,可能影响其效力。遗嘱人立遗嘱应严格按法定形式操作,确保遗嘱有效。 2、关于小院权属,若存在违规占用土地等不符规定情况,小院合法性存疑,不是遗嘱人的合法财产,则无法按遗嘱继承。 3、在遗嘱执行方面,因遗嘱本身可能无效及小院权属争议,小李难以顺利办理继承手续,需先解决这些问题,再按规定完成相关程序。 |
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