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问题 如何用遗嘱继承的方式获得农村小院
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
要通过遗嘱继承的方式获得农村小院,可参考以下要点:
一、确保遗嘱有效性
遗嘱要符合法定的形式和实质要件。
从形式方面来说,常见的遗嘱形式有多种。
再如代书遗嘱,这种情况下需要有两个以上没有利害关系的见证人在场见证,其中一人代书,注明年月日,代书人、其他见证人和遗嘱人都要签名。
从实质要件看,遗嘱人必须具备完全民事行为能力,能够清晰地表达自己的真实想法。
同时,遗嘱内容不能违反法律法规,也不能违背公序良俗。
二、明确小院权属
该农村小院必须是遗嘱人的合法财产。
一般是指在合法取得的宅基地上,按照规定建造的房屋以及附属的小院。
而且要符合当地关于宅基地使用的相关规定,
三、做好遗嘱执行
当遗嘱人去世后,遗嘱继承人应准备好遗嘱以及相关证明材料,像死亡证明,用以证明遗嘱人已经去世;亲属关系证明,表明自己与遗嘱人的亲属关系等。
然后,持这些材料向当地相关部门办理继承手续。
如果涉及到宅基地使用权的变更,还需要严格遵循当地宅基地管理规定,完成相应的审批程序,确保继承过程合法合规。

案情回顾:

小朱立下自书遗嘱,写明将自家农村小院由小李继承,但未注明日期。小朱去世后,小李持遗嘱要求继承小院,小胡却称小院部分土地存在违规占用,权属不明,质疑遗嘱有效性,双方产生争议。

案情分析:

1、从遗嘱有效性看,小朱的自书遗嘱因未注明日期,不符合自书遗嘱法定形式要件,可能影响其效力。遗嘱人立遗嘱应严格按法定形式操作,确保遗嘱有效。
2、关于小院权属,若存在违规占用土地等不符规定情况,小院合法性存疑,不是遗嘱人的合法财产,则无法按遗嘱继承。
3、在遗嘱执行方面,因遗嘱本身可能无效及小院权属争议,小李难以顺利办理继承手续,需先解决这些问题,再按规定完成相关程序。
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更新时间:2025/4/19 7:37:44