遗产房屋继承纠纷中，诉讼时效的相关规定是十分重要的，具体情况如下：
一、一般诉讼时效
根据《中华人民共和国民法典》的明确规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间设定为三年。
这意味着，当权利人知道或者应当知道自己的权利受到了损害，同时也清楚义务人是谁的时候，诉讼时效就开始计算了。
在这三年内，权利人应积极行使自己的权利，向法院提起诉讼来维护自身合法权益。
二、最长诉讼时效
自权利受到损害之日起，如果超过了二十年，人民法院通常是不予保护的。
不过，要是存在特殊情况，人民法院可以根据权利人的申请来决定是否延长。
例如，因为一些不可抗力的因素，导致权利人在二十年内无法得知自己的权利受到损害，这种情况下，权利人可以向法院申请延长诉讼时效。
三、特殊情况
在遗产继承过程中，若继承人在继承开始后没有明确表示放弃继承，那就视为接受继承，此时遗产实际上已属于继承人共有。
之后，倘若因为共有财产的分割等问题产生了纠纷，那么诉讼时效就要按照前面所说的一般和最长诉讼时效的规定来确定。

案情回顾:

小朱和小李是兄妹，父亲去世后留下一套遗产房屋。小朱发现小李擅自将房屋出租获利，小朱知晓此事3年后才想起维权，且距父亲去世已超20年，争议点在于小朱的起诉是否超过诉讼时效。

案情分析:

1、从一般诉讼时效看，小朱知道权利被侵害已超3年，按规定，向法院请求保护民事权利诉讼时效为3年，其起诉可能超时效。
2、从最长诉讼时效看，距权利受损害已超20年，通常法院不予保护，除非有不可抗力等特殊情况，小朱需证明存在特殊情况申请延长时效，否则诉求难获支持。
3、此遗产继承，小朱未明确放弃即视为接受，分割纠纷应按一般和最长诉讼时效规定确定。