关于继承人继承房产是否必须腾房这一问题，需要依据不同的实际情况来具体分析，以下为您详细阐述：
一、共同继承且共同居住的情况
当多个继承人共同继承房产，并且都存在居住的实际需求时，通常是不需要腾房的。
在这种情况下，房产成为了各继承人共同的财产，他们对该房产都享有一定的权益。
各继承人可以通过友好协商，根据各自的生活习惯、家庭状况等因素，合理安排共同居住使用房产的具体方式。
二、分割房产后的情况
若继承人之间对房产进行了分割，清晰明确了各自的份额和使用范围，那么取得房产所有权或使用权的继承人是有权要求其他继承人腾房的。
例如，通过折价补偿等公平合理的方式，确定房产归其中一人所有。
在这种情况下，房产的归属已经明确，其他继承人应当按照约定腾房，以保障新的房产所有者能够正常行使其权利。
三、存在合法居住权益的情况
如果存在继承人以外的人对该房产拥有合法的居住权益，像存在合法有效的租赁关系等，那么在其合法权益存续期间，一般是不能要求其腾房的。
因为这些合法权益受法律保护，必须得到尊重。
总之，是否腾房要结合具体的继承情况和相关权益综合确定，各继承人应依法依规，通过友好协商的方式妥善解决。

案情回顾:

小朱、小李、小胡共同继承了一处房产，三人都有居住需求。小朱想划分区域各自居住，小李却想轮流使用空间，产生争议。后经协商分割房产，小胡取得所有权，但小李不愿腾房。且此前小丽与原房主有合法租赁关系，小胡要求小丽腾房遭拒。

案情分析:

1、共同继承且共同居住时，三人对房产都有权益，应协商合理安排居住方式，保障各自居住权利，不能一方强行决定。
2、分割房产后，小胡取得所有权，小李应按约定腾房，以保障小胡正常行使权利。
3、小丽有合法租赁关系，在租赁权益存续期间，小胡不能要求其腾房，应尊重其合法权益。