房产留给子女，常见的方式主要有以下几种：
一、遗嘱继承
遗嘱继承是立遗嘱人对自身财产进行处分安排的一种方式。
具体来说，房产所有人若选择遗嘱继承，可以通过自书遗嘱的形式，清晰、明确地在遗嘱中表明房产由子女继承。
在书写自书遗嘱时，需由遗嘱人亲笔书写，签名，并注明年、月、日。
此外，还可以选择代书遗嘱，这种方式需要找两个以上无利害关系的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
遗嘱继承的优势在于，它能够充分体现房产所有人的意愿，按照其期望来分配房产。
二、赠与
房产所有人可以在生前将房产赠与子女。
这需要签订赠与合同，并且办理公证手续后，再进行房产过户。
办理完过户手续后，一般情况下赠与不可撤销。
不过，在一些特定情形下，
三、法定继承
若房产所有人没有立下遗嘱，那么就会按照法定继承来办理。
在法定继承中，子女作为第一顺序继承人，有权继承房产。
但这种方式的劣势在于，可能无法完全按照房产所有人的意愿来分配房产。
建议根据自身的实际情况和具体需求，谨慎选择合适的方式。
为确保程序合法有效，还可以咨询专业人士。

案情回顾:

小朱欲将房产留给子女，考虑遗嘱继承、赠与及法定继承三种方式。小朱先自书遗嘱，却未注明年月日。后又想赠与，签了合同但未公证过户。小朱离世时也未重新规范遗嘱，子女继承时，对继承方式产生争议，不知按何种方式确定房产归属。

案情分析:

1、小朱自书遗嘱因未注明年月日，不符合法律规定的形式要件，该自书遗嘱可能无效。
2、赠与因未办理公证及过户手续，房产所有权未有效转移。在这种情况下，无法按赠与方式确定子女对房产的所有权。
3、由于小朱没有合法有效的遗嘱，最终可能只能按照法定继承办理，可能无法完全体现小朱的意愿。