问题 | 房子有遗嘱未公证怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
以下是关于房子有遗嘱但未公证的详细情况及相应处理方式:
一、遗嘱效力 遗嘱公证并非是遗嘱生效的必要步骤。 在实际生活中,只要遗嘱符合法定的形式要求,它就是有效的。 例如自书遗嘱,需要遗嘱人亲自用笔书写内容,然后签上自己的名字,并清楚地注明具体的年、月、日。 代书遗嘱则要求有两个以上与继承无利害关系的见证人在场见证,由其中一人代书,注明日期,代书人、其他见证人和遗嘱人都要签名。 只要满足这些条件,遗嘱便具有法律效力,能体现遗嘱人的真实意愿。 二、房产继承 遗嘱即便没有经过公证,也不影响它作为房产继承的依据。 当遗嘱人去世后,遗嘱中指定的继承人可以拿着遗嘱以及其他相关证明材料,像遗嘱人的死亡证明,用以证实遗嘱人已经离世;还有房产证明,明确房产的具体信息等,前往不动产登记部门办理房产过户手续,完成房产的合法继承。 三、可能遇到的问题及解决办法 若其他继承人对遗嘱的真实性或者效力产生怀疑和异议,就很可能引发纠纷。 这种情况下,相关继承人首先可以尝试通过友好协商的方式来解决问题,心平气和地沟通交流,看是否能达成一致意见。 如果协商无法达成共识,那么可以向人民法院提起诉讼,由法院依据相关法律法规来判定遗嘱的效力,并对房产进行合理的分割。 案情回顾: 小朱去世前留下自书遗嘱,将自己的房子指定由小李继承,但遗嘱未公证。小胡作为小朱另一亲属,对遗嘱真实性存疑,认为应按法定继承分割房产,双方产生争议。 案情分析: 1、小朱的自书遗嘱若符合法定形式,即亲自书写、签名并注明日期,该遗嘱有效,能体现其真实意愿,小李可依此继承房产。 2、即便遗嘱未公证,也不影响其作为房产继承依据。小李可持遗嘱、小朱死亡证明及房产证明等材料办理过户。 3、小胡对遗嘱存疑引发纠纷,双方可先协商,协商不成可向法院起诉,由法院判定遗嘱效力并分割房产。 |
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