问题 | 二婚房产遗产怎么分配的 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
二婚房产遗产的分配问题,需依据不同情形来具体确定,以下为你详细介绍:
1.房产为婚前个人财产的情况: 若房产是一方在再婚前自行出资购买,并且登记在其个人名下,那么此房产就属于婚前个人财产。 当这一方去世后,该房产便会作为遗产进行分配。 通常来说,其法定继承人有权继承这份遗产,法定继承人主要包括配偶、子女、父母等。 在一般情况下,这些继承人会按照均等份额来分配房产。 例如,若有配偶、一个子女和父母两人,那么房产可能会被分成四等份进行分配。 不过,如果被继承人留有遗嘱,并且遗嘱中对房产的分配另有明确安排,那么就需要按照遗嘱的内容来执行。 2.房产为婚后共同财产的情况: 要是房产是再婚后夫妻双方共同出资购买的,那么该房产就属于夫妻共同财产。 当其中一方去世时,首先要将房产的一半划分出来,归属于在世的配偶所有。 剩下的另一半房产,则作为遗产,由法定继承人按照法律规定进行继承。 同样的,若有遗嘱存在,就按照遗嘱的指示来分配房产。 此外,在实际的分配过程中,还可能会遇到一些特殊情况。 案情回顾: 小朱与小李二婚,小朱婚前有一套登记在自己名下的房产。小朱去世后,其子女认为房产应全归他们,小李则认为自己作为配偶有继承权,双方就房产分配产生争议。另外,小胡和小丽婚后共同出资买了房,小胡去世后,对于房产分配也起了争执。 案情分析: 1、小朱婚前房产属于其婚前个人财产,去世后作为遗产分配。法定继承人包括配偶小李、子女、父母等,一般按均等份额分配,若小朱留有遗嘱,则按遗嘱执行。 2、小胡和小丽婚后共同房产属夫妻共同财产,小胡去世后,先将一半房产划归小丽,另一半作为遗产由法定继承人继承,如有遗嘱按遗嘱分配。若有缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,分配时会适当照顾。 |
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