问题 | 一般房产继承多久能下房本 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
房产继承后取得房本的时间并非固定不变,而是会因多种情况有所不同,这主要涉及到以下几个环节,每个环节所需时间也各有差异:
1.办理继承公证: -正常情况下,办理继承公证大约需要15个工作日。 在此期间,公证机构会对相关材料进行仔细审核,确认继承人的身份、遗产的范围等信息。 -若提交的材料齐全,且所有继承人之间不存在争议,那么办理速度可能会更快,有时甚至不到15个工作日就能完成。 -然而,若涉及复杂情况, 2.申请房产过户: -完成继承公证后,需要将继承公证等相关材料提交到房产管理部门申请过户。 通常来说,房产管理部门会在7个工作日左右完成审核。 -不过,不同地区的房产部门工作效率存在差异,一些地区可能由于业务繁忙等原因,审核时间会稍长一些。 3.领取新房产证: -当房产过户审核通过后,一般当天或者几个工作日内就可以领取新的房产证。 总体而言,如果各个环节都很顺利,从开始办理继承手续到最终拿到房本大约需要1-2个月;但要是遇到复杂情况,可能需要数月甚至更久的时间。 案情回顾: 小朱的父亲去世后留下一处房产,小朱和其兄弟姐妹作为继承人办理继承手续。在办理继承公证时,部分兄弟姐妹对遗产分配存在争议,且部分材料缺失,导致办理时间延长。之后申请房产过户,当地房产部门因业务繁忙审核时间稍长。最终新房产证领取也有所延迟,小朱对整体耗时过长存异议。 案情分析: 1、办理继承公证环节,因继承人之间存在争议及材料缺失,依据规定,这种复杂情况会使办理时间超过正常的15个工作日,导致该环节耗时增加。 2、申请房产过户时,不同地区房产部门工作效率有别,当地部门业务繁忙使得审核时间延长,进而影响后续领取新房产证的时间,致使整体流程时间变长。 |
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