问题 | 遗产继承的房子属于夫妻共有吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
遗产继承的房子是否属于夫妻共有,要依据不同情况来判断:
一、法定继承的情况 在婚姻关系存续期间,当夫妻一方通过法定继承的方式取得房产时,一般而言,该房产属于夫妻共同财产。 法定继承是基于法律规定的亲属关系等因素来确定继承人及继承份额的。 在婚姻生活中,夫妻双方在经济上通常是相互关联的整体。 在没有特殊约定的情况下,一方通过法定继承获得的房产,会被视为夫妻共同财产。 例如,一方依据法定继承顺序继承了其父母的房产,在没有事先特别约定房产归属的前提下,这套房产就会成为夫妻双方共同拥有的财产,夫妻双方对其都享有相应的权益。 二、遗嘱继承的情况 若房产是通过遗嘱继承的方式获得,情况则有所不同。 如果遗嘱中明确表明该房产只归夫妻中的一方继承,那么此房产就属于这一方的个人财产。 这体现了遗嘱设立者对于房产归属的特定意愿。 但要是遗嘱没有明确指定只归一方,在婚姻关系存续期间继承所得的房产,就属于夫妻共同财产。 总之,关键在于遗嘱是否有明确指定。 在处理这类房产问题时,务必仔细查看遗嘱内容,清晰明确房产的归属性质,从而避免不必要的纠纷。 案情回顾: 小朱与小李系夫妻关系。小朱通过法定继承获得其父母房产,后小李主张该房产为夫妻共有。另外,小静通过遗嘱继承房产,遗嘱未明确指定只归小静,其配偶小胡认为是夫妻共有财产,而小丽的遗嘱明确房产只归她,其配偶对此有异议,争议焦点在于继承房产是否为夫妻共有。 案情分析: 1、小朱法定继承的房产,在无特殊约定下,依据相关法律,应属于夫妻共同财产,因为在婚姻关系存续期间,夫妻经济关联紧密,法定继承所得一般视为共同财产。 2、小静遗嘱继承的房产,因遗嘱未明确指定只归一方,所以在婚姻关系存续期间,该房产属于夫妻共同财产。而小丽遗嘱明确房产只归她,此房产则为小丽个人财产。 |
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