计算继承人所得遗产的实际价值，可参考以下详细要点：
一、确定遗产范围
明确哪些财产属于被继承人的遗产至关重要。
这其中包含被继承人个人的合法财产，例如房产，无论是自住的住宅还是用于出租的商业房产，都属于遗产范畴；车辆，包括私家车、营运车辆等；存款，如存在银行的定期、活期储蓄；投资收益，像股票、基金等投资所获得的收益。
同时，要注意剔除夫妻共同财产中属于配偶的部分。
例如夫妻婚后购买的房产，一般情况下其中一半属于配偶，这部分就不能算作被继承人的遗产。
二、评估财产价值
部分财产的价值较为明确，如现金、存款，其数额清晰可查。
而对于房产、车辆等，由于其价值可能会随着市场行情波动，就可能需要通过专业的评估机构进行评估。
评估机构会综合考虑房产的地理位置、面积、装修情况以及车辆的品牌、行驶里程、车况等因素，确定其在特定时间点的市场价值。
三、扣除相关费用
需要从遗产总价值中扣除一系列费用。
比如丧葬费用，这是处理被继承人后事所产生的必要支出；被继承人依法应当缴纳的税款和债务，包括被继承人生前的欠款，如信用卡欠款、私人借款等，以及未缴纳的税款，这些都要从遗产价值中予以扣除。
经过以上步骤的计算，剩余的遗产价值就是继承人所得遗产的实际价值。

案情回顾:

小朱去世后，其遗产分配出现争议。主要争议点在于房产价值评估及债务扣除问题。小朱名下有房产和车辆，还有部分存款和投资收益，且生前有私人借款未还。继承人小李认为应按购买价算房产价值，小胡则认为要评估，同时对扣除债务有异议。

案情分析:

1、确定遗产范围方面，需明确小朱个人合法财产，剔除夫妻共同财产中配偶部分，如婚后房产需分割后确定小朱遗产份额。
2、评估财产价值时，房产、车辆因市场行情波动，应通过专业机构评估，不能简单按购买价计算。
3、扣除相关费用方面，小朱生前私人借款等债务应从遗产总价值中扣除，以确定继承人所得遗产实际价值。