问题 | 父母留下房产遗嘱写什么 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
撰写父母留下房产的遗嘱时,可参照以下详细要点:
一、遗嘱首部 标题:在纸张上方醒目处写明“遗嘱”二字,这是遗嘱的重要标识,让人一眼就能明确文件性质。 立遗嘱人信息:详细记录立遗嘱人的基本情况,比如姓名要写全称,性别注明男或女,身份证号需准确无误,住址要具体到门牌号等。 这些信息有助于明确遗嘱人的身份,避免后续可能出现的身份混淆问题。 二、遗嘱正文 立遗嘱能力说明:清楚表明此遗嘱是在立遗嘱人意识清醒、思维清晰,具备完全民事行为能力的状态下所立。 房产具体信息:精确写明房产的相关信息,像房产的具体位置,要具体到所在城市、街道、小区及楼号单元室号;面积大小要以房产证登记为准;房产证号也要准确记录。 继承人指定:明确指定房产的继承人,继承人可以是一个或多个法定继承人,也可以是法定继承人以外的人,需清晰写出继承人的姓名、身份证号等信息。 三、遗嘱尾部 立遗嘱人签名及日期:立遗嘱人需亲自签名,并注明立遗嘱的具体年月日,以确定遗嘱的时间效力。 见证人信息(如有):若有见证人,要写明见证人的姓名、身份证号、住址等基本信息,并由见证人签字。 另外,为保障遗嘱的法律效力,可对遗嘱进行公证。 且遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思表示,不能违反法律法规和公序良俗。 案情回顾: 小朱的父母去世后留下一处房产,其父母生前立有遗嘱。但遗嘱中对房产位置记载模糊,未具体到门牌号,且立遗嘱人信息中身份证号有误。小朱与小李(另一继承人)就遗嘱有效性产生争议,小李认为遗嘱不规范应无效。 案情分析: 1、遗嘱首部立遗嘱人信息不准确,身份证号错误可能导致身份确认困难,容易引发身份混淆问题,影响遗嘱效力。 2、遗嘱正文里房产具体信息不精确,位置模糊可能使房产难以明确界定,不符合房产信息应具体准确的要求,对遗嘱效力产生不利影响。 3、若要保障遗嘱效力,应确保内容真实、符合规范,必要时进行公证,此遗嘱存在瑕疵,需进一步核实认定。 |
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