问题 | 父亲不在了母亲活着房产如何给子女 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
1.倘若那套房产属于父母共同拥有的财产,当父亲不幸离世后,他所拥有的那部分份额就会由母亲以及子女们一同进行继承。
通常来讲,母亲首先可以对整个房产进行份额上的划分,接着把属于她自己的那部分份额以及原本属于父亲的那部分份额,通过立下遗嘱或者依据法定继承的相关规定,转交给子女们。 2.要是这套房产是父亲个人的财产,在父亲离世之后,倘若没有留下遗嘱,按照法定继承的规则,母亲和子女们都属于第一顺序继承人,能够平均地分配这套房产。 母亲此时可以做出选择,要么将自己的那份份额赠予给子女,要么通过立下遗嘱的方式明确地将这套房产留给某个特定的子女。 3.假如母亲想要把这套房产直接给予某一个子女,那么可以通过赠与或者立遗嘱的方式来办理相关事宜,并且还需要办理相应的房产变更登记手续。 总之,在实际操作中,具体应该采用哪种方式,需要根据房产的实际情况以及母亲的个人意愿来进行确定,为了确保整个过程合法合规,最好咨询专业的律师,让他们提供专业的建议和指导。 案情回顾: 小朱和小胡是一对兄妹,他们的父亲离世,遗留一套房产。母亲表示要把房子给小朱,小胡认为房产属于父母共有财产,父亲那部分应按法定继承,自己也有份。母亲则称房产是父亲个人财产,自己有权决定。双方争执不下。 案情分析: 1、若房产为父母共有财产,父亲去世后,其份额由母亲和子女继承,母亲不能单独决定房产归属。 2、若房产为父亲个人财产且无遗嘱,母亲和子女按法定继承,母亲虽可处理自己份额,但需遵循法定程序,不能随意决定房产全部归属。 |
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