婚前购买房产在离婚时的分割情况，需综合多方面因素考量，具体如下：
1.房产登记在付款方名下且贷款由其偿还时：若一方在婚前独自支付房款首付并登记在自己名下，婚后也是用个人财产偿还贷款，那么在离婚时，该房子通常归付款方所有。
因为从购房资金来源和产权登记看，其对房产拥有更强的权属关联。
2.婚后共同还贷及增值部分的分割：婚后若夫妻双方共同偿还贷款，这部分资金属于夫妻共同财产投入。
相应的，房产因共同还贷而产生的增值部分，另一方有权要求分割。
3.分割方式：具体分割可先由双方协商，若协商不成，法院会综合出资情况、还款情况等因素判断。
4.登记在双方名下的情况：若房子登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产。
离婚时先协商分割，协商不成则按出资等情况进行分割。
总之，婚前购房离婚分割要考虑购房时间、登记情况、还款情况等，遵循公平合理原则处理。

案情回顾:

小朱与小丽婚前，小朱独自支付房款首付并登记在自己名下，婚后小朱用个人财产偿还贷款。后二人感情破裂闹离婚，小丽主张分割该房产，小朱则认为房子应归自己，双方产生争议。

案情分析:

1、从购房资金来源看，首付是小朱婚前个人支付，婚后也是用其个人财产还贷，且房产登记在小朱名下，按照相关规定，该房子通常应归付款方即小朱所有。
2、由于小丽并未参与房产的出资及还贷，从产权关联角度，小丽主张分割房产缺乏依据，小朱对房产拥有更强的权属关联，该房产应归小朱。