婚前按揭房在婚后的归属认定，要根据不同情况来具体分析：
1.婚后一方用个人财产还贷：
若婚后房贷一直由一方用其个人财产偿还，那么该房屋依旧属于婚前购买方的个人财产。
不过，对于婚后共同还贷部分以及这部分对应的房屋增值部分，产权登记一方需要对另一方作出补偿。
比如，一方用自己婚前的积蓄在婚后持续还贷，这种情况下房屋主体归属购买方，但共同还贷及增值部分要合理补偿另一方。
2.婚后用夫妻共同财产还贷：
若婚后是以夫妻共同财产来偿还房贷，在没有其他特别约定的情况下，该房屋会被认定为夫妻共同财产，双方对房屋拥有平等的处理权。
离婚时，会综合考虑双方的出资情况、对家庭的贡献大小等因素对房屋进行分割，同时要遵循照顾子女、女方和无过错方的原则。
总之，婚前按揭房婚后的归属要结合实际出资、还贷等具体细节综合判定。

案情回顾:

小朱婚前按揭购买一套房，婚后小朱用自己婚前积蓄还贷。后小朱与小丽感情破裂准备离婚，小丽主张该房屋应作为夫妻共同财产分割，双方产生争议。

案情分析:

1、此房屋系小朱婚前按揭购买，且婚后用其个人财产还贷，根据相关规定，该房屋应属于小朱的个人财产。
2、虽然房屋归小朱，但对于婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，小朱需对小丽作出补偿，因为这部分涉及夫妻共同利益。

案情回顾:

小胡婚前按揭买房，婚后用夫妻共同财产还贷。离婚时，小胡认为房子是自己婚前买的应归自己，小李则主张按夫妻共同财产分割，双方争执不下。

案情分析:

1、婚后用夫妻共同财产还贷，在无特别约定时，该房屋应认定为夫妻共同财产，双方有平等处理权。
2、离婚分割时，需综合考虑双方出资、对家庭贡献等因素，遵循照顾子女、女方和无过错方原则进行分割。