问题 | 如何把婚前的房子变成婚内财产 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
将婚前房子变为婚内财产,主要有以下两种方式:
一、签订书面协议 夫妻双方可通过签订书面协议,约定婚前房屋在婚后归夫妻共同所有。 之所以强调书面形式,是因为这样能更清晰、准确地明确房屋的归属情况,避免后续可能产生的纠纷。 协议内容应详细说明房屋的具体信息,比如房屋的位置、面积等,双方签字后,该协议便具有法律效力,房屋也就从婚前个人财产转变为婚内共同财产。 二、房产证上加名 在房产证上加名也是常见的方式。 将配偶的名字添加到房产证上,这一行为视为对配偶的赠与,房屋性质随之变为婚内共同财产。 不过,在办理加名手续时,要严格按照当地不动产登记的相关规定来操作。 一般需要提交身份证、结婚证、房产证等相关材料,并且可能还需要缴纳一定的费用。 总之,通过签订协议或加名可实现转变目的,但具体操作及法律效力可能因地区和法律规定不同而存在差异。 案情回顾: 小朱婚前有一套房子,婚后小朱和小李商量将该婚前房变为婚内财产。小朱想签书面协议,小李则希望通过在房产证上加名的方式,双方对于采取哪种方式产生了争议。 案情分析: 1、签订书面协议方面,若小朱和小李签订书面协议,明确约定婚前房屋在婚后归夫妻共同所有,详细说明房屋具体信息,双方签字后协议具有法律效力,房屋能转变为婚内共同财产。 2、房产证上加名方面,若在房产证上加小李的名字,视为小朱对小李的赠与,房屋会变为婚内共同财产,但办理加名手续需按当地规定操作。 |
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