关于婚后房产认定为个人财产的方法及注意事项
1.签署婚内财产协议：
在婚姻关系存续期间，夫妻双方可签署婚内财产协议，明确约定某套房屋为一方个人财产。
签订时，要确保双方是在完全自愿、平等的基础上进行，不存在任何胁迫、欺诈等情形。
双方需认真阅读协议内容后签字确认，此协议对双方具有法律约束力。
2.用个人财产购买：
可以使用婚前个人存款、通过继承或受赠且明确指定归一方所有的财产等去购买房屋。
购买过程中，要注意保留好相关财产来源的证明材料，这样就能证明该房屋为个人财产，在后续财产分割时不易被认定为夫妻共同财产而进行分割。
3.父母出资并明确表示：
若父母出资为子女购房，父母应明确表示该出资是对一方的赠与，并且强调仅为该方所有。
可以通过书面协议等方式进行明确，避免日后被认定为夫妻共同财产。
4.贷款还款：
若购房有贷款，要确保还款来源为一方个人财产，比如使用婚前个人积蓄还款等。
同时，要留存好相关证据，如转账记录等，以证明还款与另一方无关。
需注意，法律规定复杂，要结合实际判断操作，且不同地区法律可能有差异。

案情回顾:

小朱与小李婚后，小朱父母出资购房。小朱认为房子是其个人财产，因父母出资时明确表示是赠与自己。但小李主张，自己参与了装修，房子应是夫妻共同财产，双方为此产生争议。

案情分析:

1、从父母出资并明确表示来看，小朱父母明确表示出资是对小朱一方的赠与，按规定该房产倾向于认定为小朱个人财产。
2、小李参与装修的行为，装修投入部分需结合实际情况判断。若装修费用是夫妻共同财产支出，在分割时可能需对装修投入部分进行合理补偿，但不必然改变房产为小朱个人财产的性质。
3、小朱应留存好父母出资明确赠与自己的相关书面证据，以支撑房产为个人财产的主张。