1.明确夫妻共同财产范围：
在婚姻期间，夫妻双方可能拥有多种形式的财产。
要仔细梳理房产，包括其购买时间、地点、面积等信息；车辆的品牌、型号、购置价格等；存款的各账户明细、金额；股票的持有数量、市值等，确保所有财产无一遗漏，为后续的财产分割做好准备。
2.房产处理：
若房产是婚后购买，一般属于夫妻共同财产，可协商约定归女方所有，同时女方需根据房产的市场价值等因素，给予男方相应的经济补偿。
若是婚前房产，要明确其仍为女方个人财产，不受离婚财产分割的影响。
3.存款及财产分割：
详细列出存款及其他财产的具体数额、来源等，约定大部分财产归女方所有，男方承担相应债务，明确债务的具体金额和偿还方式。
4.抚养权与抚养费：
若女方争取到抚养权，协议中应明确孩子随女方生活，男方需按照一定标准支付抚养费，如每月固定金额，通过银行转账等方式定期支付。
5.约定财产归属的期限：
可约定财产分割在离婚手续办理完毕后正式生效，防止后续出现不必要的纠纷。
6.保留证据：
签订离婚协议书前，女方要收集和保留好相关财产证据，如房产证明、银行存款流水等，保障自身权益。

案情回顾:

小朱和小李夫妻感情破裂准备离婚，在财产分割及子女抚养问题上产生争议。房产购买时间存疑，存款数额不明，女方小朱想争取大部分财产及子女抚养权，男方小李对财产分配及抚养费支付标准有异议，双方就财产归属生效期限也未达成一致。

案情分析:

1、对于夫妻共同财产范围，需明确各项财产具体信息，如房产购买时间等，以准确界定共同财产。
2、房产处理上，若婚后购买为共同财产，按市场价值协商补偿；婚前房产归个人。
3、存款及财产分割要明确数额、来源，按约定分配并确定债务偿还。
4、抚养权归女方时，男方应按标准支付抚养费。
5、约定财产归属期限可避免后续纠纷。
6、女方保留证据能更好保障自身权益。