在离婚过程中，夫妻双方常常需要对夫妻共同财产进行合理分割，而协商是一种常见且有效的方式。
1.协议约定的具体情况：
当双方协商一致，决定房子归男方和孩子所有时，只要这种约定不违背法律法规的强制性规定，那就是有效的。
比如，不存在恶意逃避债务等违法情形。
在离婚协议中，要详细、明确地写明房屋的具体归属情况，包括房屋的位置、面积等相关信息，避免后续产生不必要的纠纷。
2.法律层面的有力保障：
《民法典》为这种财产分割方式提供了法律依据。
其中明确规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。
这意味着，只要是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，就可以按照约定对房产进行分配。
例如，双方经过充分沟通和考虑后达成的房产分配协议，是受到法律认可和保护的。
3.后续需要关注的事宜：
如果房产还有贷款未还清，情况就会相对复杂一些。
此时，可能需要先将贷款还清，或者与银行协商变更还款人等相关事宜。
比如，男方有足够资金一次性还清贷款，那后续办理房产过户等手续会相对顺利；若无法还清，就需与银行积极沟通。
同时，为保障孩子的权益，在孩子成年前，可由男方代为管理房产，确保房产得到妥善维护和管理。

案情回顾:

小朱和小李离婚，协商房子归男方小朱和孩子所有。但小静称他们此举是为恶意逃避债务，质疑协议有效性。且房产还有贷款未还清，小胡主张应先还清贷款再分配，小丽则认为可与银行协商变更还款人，双方产生争议。

案情分析:

1、关于协议有效性，若小朱和小李的约定不存在恶意逃避债务等违法情形，且是双方真实意思表示，无欺诈、胁迫等情况，依据《民法典》，该协议有效。
2、对于房产有贷款未还清的情况，若小朱有资金还清贷款，后续过户等手续会顺利；若无法还清，需与银行积极协商变更还款人等事宜，孩子成年前可由小朱代管房产保障其权益。